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DPE à Thiais : 8,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 7 438 DPE analysés.

DPE à Thiais : 8,7 % de passoires thermiques

Sur 7 438 diagnostics, 8,7 % affichent une étiquette F ou G à Thiais, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 11. C'est en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (11 %). La commune se classe 26e sur 47 communes du Val-de-Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,3 %B
6,7 %C
47,2 %D
23,9 %E
13,1 %F
6 %G
2,7 %

Les chiffres clés de Thiais

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Thiais est la classe C (47,2 %), suivie de la classe D (23,9 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 7 %.

Classe Thiais Val-de-Marne France
A 0,3 % 0,4 % 1,5 %
B 6,7 % 3,9 % 5 %
C 47,2 % 37,2 % 36,8 %
D 23,9 % 30,6 % 31,1 %
E 13,1 % 17 % 15,9 %
F 6 % 7 % 6,2 %
G 2,7 % 4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Thiais, la part de passoires est inférieure de 2,3 points à celle du Val-de-Marne. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 159 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Thiais comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 203 DPE sont concernés (2,7 %). Les 444 logements F (6 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 976 logements E (13,1 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Particularité à Thiais : le réseau de chaleur urbain est l'énergie de chauffage la plus fréquente (41 % des DPE), signe d'un parc collectif dense. Le contenu CO2 du réseau, fixé par arrêté, pèse sur l'étiquette climat ; le propriétaire agit surtout sur l'enveloppe et l'eau chaude.

Quels travaux pour les logements de Thiais ?

Le parc diagnostiqué à Thiais est très majoritairement collectif (92,4 % d'appartements et d'immeubles) et le bâti est ancien : 64,1 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.

Entrez votre adresse à Thiais. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Val-de-Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Thiais : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (7 136 DPE valides, 8,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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