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DPE à Marolles-les-Braults : 19,1 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 320 DPE analysés.

DPE à Marolles-les-Braults : 19,1 % de passoires thermiques

Avec 19,1 % d'étiquettes F et G sur 320 diagnostics, le parc diagnostiqué à Marolles-les-Braults compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne de la Sarthe (9,1 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur cinq est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 11e sur 68 communes de la Sarthe ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0 %B
1,3 %C
13,1 %D
38,8 %E
27,8 %F
11,9 %G
7,2 %

Les chiffres clés de Marolles-les-Braults

Répartition des étiquettes A à G

À Marolles-les-Braults, un DPE sur 3 environ est classé D (38,8 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (1,3 %).

Classe Marolles-les-Braults Sarthe France
A 0 % 0,8 % 1,5 %
B 1,3 % 3,8 % 5 %
C 13,1 % 34,7 % 36,8 %
D 38,8 % 35,6 % 31,1 %
E 27,8 % 15,9 % 15,9 %
F 11,9 % 6 % 6,2 %
G 7,2 % 3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Marolles-les-Braults, la part de passoires dépasse de 10,0 points celle de la Sarthe. La consommation médiane en énergie primaire, 235 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

46,9 % des DPE enregistrés à Marolles-les-Braults portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 23 logements G, 1er janvier 2028 pour les 38 logements F, 1er janvier 2034 pour les 89 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Marolles-les-Braults (63,8 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 13,8 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Marolles-les-Braults ?

Les maisons représentent 92,8 % des logements diagnostiqués à Marolles-les-Braults et 63,4 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  3. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Sarthe renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Marolles-les-Braults : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (301 DPE valides, 18,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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