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DPE à Montfort-le-Gesnois : 12 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 374 DPE analysés.

DPE à Montfort-le-Gesnois : 12 % de passoires thermiques

Environ 1 logement diagnostiqué sur 8 à Montfort-le-Gesnois est classé F ou G (12 % des 374 DPE enregistrés). Le territoire se situe au-dessus de la moyenne de la Sarthe (9,1 %). La commune se classe 32e sur 68 communes de la Sarthe ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,6 %B
5,1 %C
25,9 %D
38,5 %E
16,8 %F
9,1 %G
2,9 %

Les chiffres clés de Montfort-le-Gesnois

Répartition des étiquettes A à G

À Montfort-le-Gesnois, un DPE sur 3 environ est classé D (38,5 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (6,7 %).

Classe Montfort-le-Gesnois Sarthe France
A 1,6 % 0,8 % 1,5 %
B 5,1 % 3,8 % 5 %
C 25,9 % 34,7 % 36,8 %
D 38,5 % 35,6 % 31,1 %
E 16,8 % 15,9 % 15,9 %
F 9,1 % 6 % 6,2 %
G 2,9 % 3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait un peu moins bien que Sarthe, avec 2,9 points de F et G en plus. La consommation médiane en énergie primaire, 204 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Montfort-le-Gesnois : le 1er janvier 2025 pour la classe G (11 DPE, 2,9 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (34 DPE, 9,1 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (63 DPE, 16,8 %). Au total, 28,9 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

61,8 % des logements diagnostiqués à Montfort-le-Gesnois se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Montfort-le-Gesnois ?

Les maisons représentent 85,3 % des logements diagnostiqués à Montfort-le-Gesnois et le bâti est ancien : 63,1 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Montfort-le-Gesnois, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Sarthe renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Montfort-le-Gesnois : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (357 DPE valides, 12,3 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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