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DPE à Mulsanne : 3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 808 DPE analysés.

DPE à Mulsanne : 3 % de passoires thermiques

Seuls 3 % des 808 diagnostics enregistrés à Mulsanne affichent une étiquette F ou G, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 33. Le territoire fait nettement mieux que la moyenne de la Sarthe (9,1 %). La commune se classe 66e sur 68 communes de la Sarthe ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,4 %B
2,2 %C
38,2 %D
49,1 %E
7,1 %F
2,2 %G
0,7 %

Les chiffres clés de Mulsanne

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Mulsanne est un D (49,1 %). Les classes D et E réunies représentent 56,2 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 2,6 %.

Classe Mulsanne Sarthe France
A 0,4 % 0,8 % 1,5 %
B 2,2 % 3,8 % 5 %
C 38,2 % 34,7 % 36,8 %
D 49,1 % 35,6 % 31,1 %
E 7,1 % 15,9 % 15,9 %
F 2,2 % 6 % 6,2 %
G 0,7 % 3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Mulsanne, la part de passoires est nettement inférieure à celle de la Sarthe : 6,1 points de moins. La consommation médiane en énergie primaire, 172 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Mulsanne : le 1er janvier 2025 pour la classe G (6 DPE, 0,7 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (18 DPE, 2,2 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (57 DPE, 7,1 %). Au total, 10 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G reste marginale (0,7 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

73,8 % des logements diagnostiqués à Mulsanne sont chauffés au gaz naturel. Ils ne bénéficient pas de la baisse du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) ; pour gagner une classe, il faut réduire les déperditions ou remplacer le générateur.

Quels travaux pour les logements de Mulsanne ?

64 % des DPE à Mulsanne concernent des maisons individuelles et 17,7 % des logements ont été construits après 2005. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  3. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Sarthe renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Mulsanne : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (784 DPE valides, 2,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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