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DPE à Roëzé-sur-Sarthe : 16,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 258 DPE analysés.

DPE à Roëzé-sur-Sarthe : 16,7 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Roëzé-sur-Sarthe : environ 1 logement diagnostiqué sur 6 sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 16,7 % des 258 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne de la Sarthe (9,1 %). La commune se classe 18e sur 68 communes de la Sarthe ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,6 %B
1,9 %C
27,9 %D
34,5 %E
17,4 %F
9,7 %G
7 %

Les chiffres clés de Roëzé-sur-Sarthe

Répartition des étiquettes A à G

À Roëzé-sur-Sarthe, un DPE sur 3 environ est classé D (34,5 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (3,5 %).

Classe Roëzé-sur-Sarthe Sarthe France
A 1,6 % 0,8 % 1,5 %
B 1,9 % 3,8 % 5 %
C 27,9 % 34,7 % 36,8 %
D 34,5 % 35,6 % 31,1 %
E 17,4 % 15,9 % 15,9 %
F 9,7 % 6 % 6,2 %
G 7 % 3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Roëzé-sur-Sarthe, la part de passoires dépasse de 7,6 points celle de la Sarthe. La consommation médiane en énergie primaire, 210 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Roëzé-sur-Sarthe comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 18 DPE sont concernés (7 %). Les 25 logements F (9,7 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 45 logements E (17,4 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

53,1 % des logements diagnostiqués à Roëzé-sur-Sarthe se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Roëzé-sur-Sarthe ?

Le parc diagnostiqué à Roëzé-sur-Sarthe est surtout composé de maisons (85,3 %) et le bâti est ancien : 64 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  3. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Roëzé-sur-Sarthe, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Sarthe renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Roëzé-sur-Sarthe : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (245 DPE valides, 17,1 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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