Simuler mes travaux

Accueil › DPE par territoire › Sarthe › Vaas

DPE à Vaas : 16 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 256 DPE analysés.

DPE à Vaas : 16 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Vaas : environ 1 logement diagnostiqué sur 6 sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 16 % des 256 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne de la Sarthe (9,1 %). La commune se classe 24e sur 68 communes de la Sarthe ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,4 %B
0,4 %C
16 %D
34 %E
33,2 %F
11,3 %G
4,7 %

Les chiffres clés de Vaas

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Vaas (34 %), devant la classe C (16 %) et la classe E (33,2 %). Les logements A et B pèsent 0,8 %.

Classe Vaas Sarthe France
A 0,4 % 0,8 % 1,5 %
B 0,4 % 3,8 % 5 %
C 16 % 34,7 % 36,8 %
D 34 % 35,6 % 31,1 %
E 33,2 % 15,9 % 15,9 %
F 11,3 % 6 % 6,2 %
G 4,7 % 3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Sarthe est marqué : 6,9 points de plus de logements F ou G à Vaas. La consommation médiane en énergie primaire, 237 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Vaas : le 1er janvier 2025 pour la classe G (12 DPE, 4,7 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (29 DPE, 11,3 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (85 DPE, 33,2 %). Au total, 49,2 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

41,4 % des logements diagnostiqués à Vaas se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. Le fioul concerne encore 9,8 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 12,5 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Vaas ?

Le parc diagnostiqué à Vaas est surtout composé de maisons (94,9 %) ; 77,3 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  3. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Vaas, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Sarthe renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Vaas : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (244 DPE valides, 16,8 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
Ouvrir le simulateur