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DPE à Vibraye : 13,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 440 DPE analysés.

DPE à Vibraye : 13,9 % de passoires thermiques

Sur 440 diagnostics, 13,9 % affichent une étiquette F ou G à Vibraye, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 7. La part de passoires dépasse la moyenne de la Sarthe, qui s'établit à 9,1 %. La commune se classe 30e sur 68 communes de la Sarthe ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,7 %B
1,4 %C
12,3 %D
51,4 %E
20,5 %F
10 %G
3,9 %

Les chiffres clés de Vibraye

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Vibraye est un D (51,4 %). Les classes D et E réunies représentent 71,9 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 2 %.

Classe Vibraye Sarthe France
A 0,7 % 0,8 % 1,5 %
B 1,4 % 3,8 % 5 %
C 12,3 % 34,7 % 36,8 %
D 51,4 % 35,6 % 31,1 %
E 20,5 % 15,9 % 15,9 %
F 10 % 6 % 6,2 %
G 3,9 % 3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait un peu moins bien que Sarthe, avec 4,8 points de F et G en plus. La consommation médiane en énergie primaire, 231 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

34,3 % des DPE enregistrés à Vibraye portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 17 logements G, 1er janvier 2028 pour les 44 logements F, 1er janvier 2034 pour les 90 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

65,5 % des logements diagnostiqués à Vibraye se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. Le fioul concerne encore 9,1 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Vibraye ?

Les maisons représentent 81,1 % des logements diagnostiqués à Vibraye et 59,3 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  3. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Sarthe renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Vibraye : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (423 DPE valides, 14,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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